Melicasa es una empresa representada por Rafael García Rodríguez que, como administrador de fincas, fundamenta su gestión en los siguientes pilares:
- Gestión proactiva: “Buscamos solución a los problemas antes de que sucedan”. Al inicio de administrar una comunidad, se realizará una primera asamblea informativa, y si los comuneros así lo deciden se realizará un estudio económico de ahorro de costes fijos, con la intención de optimizar los recursos económicos de la Comunidad.
- Quien busca… encuentra: Melicasa negocia y consigue los mejores precios para sus clientes. Considerar a las empresas que prestan los diferentes servicios a la Comunidad de Propietarios colaboradoras en nuestra gestión. Se supervisará en todo momento su trabajo para repercutir en los clientes mejoras en calidad y servicio, estableciendo si es posible bajadas de precios y relaciones a largo plazo.
- Estudio de la morosidad de la comunidad. Resolución mediante:
- Facilidades para ponerse al día
- Reclamación de deudas de cuotas de comunidad de propietarios en cumplimiento del procedimiento previsto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal.
- En ocasiones tenemos que reclamar las deudas a organismos que siguen unos trámites muy complejos para el pago de los mismos por la burocracia que ello conlleva, pero, que al final después de tanto tiempo de reclamación todo llega a buen puerto con el pago de todos los recibos con el pago de todos los recibos, incluidos los recargos, o las no bonificaciones que se han aplicado sobre los recibos comunitarios. A veces por distintas razones se ponen impedimentos para el pago total de la deuda, por lo que es mejor la reclamación en vía amistosa. A pesar del tiempo que conlleva.
- Al final del año quien siembra, recoge:garantizado, bajada de la cuota de comunidad de hasta un 20%.
- Consecuencias de contratar a un administrador de fincas eficaz y transparente: Que a final de mes pagará menos, y que su vivienda se revalorizara ya que su comunidad costara menos, sin perder servicios.
